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家庭装饰装修小知识(二)
作者:管理员    发布于:2015-12-14 14:18:02    文字:【】【】【
住宅装饰装修室内空气质量是如何规定的?
  住宅装饰装修工程投入使用时,其室内空气质量应当符合室内空气质量标准和室内环境污染控制规范的要求。
  房地产开发企业销售的统一进行装饰装修的商品住宅,应当提供室内空气质量检测报告;其它住宅装饰装修工程,空气质量是否检测,按双方合同中的约定执行。

家装室内空气污染的种类有哪些?
  室内污染物多达几百种,其中与家装相关的污染物主要有甲醛、苯、氡、氨、总挥发性有机物(TVOC)等五种。甲醛主要来源于粘合剂、人造板材及其制造的家具、内墙涂料、塑料、壁纸、地毯中。苯主要来源于油漆、内墙涂料、各种胶黏剂、防水材料。氡主要来源于石板材、瓷砖、煤渣砖、水泥及地下土壤。氨主要来源于混凝土抗冻剂、早强剂。TVOC主要来源于泡沫隔热材料、塑料板材、涂料、油漆、粘合剂、纤维材料如地毯、挂毯、化纤窗帘中。
  随着家庭居室装饰装修的普及,室内空气污染已成为消费者普遍关心的问题。建设部于2002年颁布了《民用建筑工程室内污染控制规范》。这部规范有24项条款是强制性的,必须严格执行。

室内空气污染的危害有哪些?
  室内污染造成的危害,主要表现为清晨起床时,感到憋闷、恶心,甚至头晕目眩;免疫力下降,经常患感冒;虽然不吸烟,也很少接触吸烟环境,但是经常感到嗓子不舒服,有异物感,呼吸不畅;家人常有群发性的皮肤过敏等毛病;室内植物不易成活,叶子容易发黄、枯萎;房间有刺激性异味,而且长时间不散。发现这些问题,说明室内环境有问题。

如何防止或减少室内空气污染?
  防止室内污染,首先必须控制污染源,主要做法是选择环保型装修材料;控制施工过程污染;提倡简洁大方的装修风格,尽量减少装修材料的用量。其次要加强通风换气,这是室内清污最有效的方法。在室内空气好的时候打开窗户通风。装有空调的密闭房间,要保持新风量和换气量。也可在室内启用空气净化装置。还可以在室内养植一些可吸附有害气体的绿色植物,如吊兰、芦荟等。消费者对自己的室内环境不放心的话,可以找有资质的检测机构进行检测。只要各项指标在国家标准规定的合格范围内,尽可放心居住。

进行室内检测时应选择什么样的检测单位?
  消费者在选择检测单位时应注意以下几方面:
  一看是不是国家有关部门批准的检测单位。
  二看使用的是不是国家标准的检测方法和检测仪器。
  三看是否有自己专门独立的实验室。
  四看出具的《检验报告》是否规范,是否有“CMA”(计量认证合格)标志。
  五看检测人员是否有室内环境检测上岗证书。

住宅装饰装修质量保修期是如何规定的?
  在正常使用条件下,住宅装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗防漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的,按照约定执行。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。住宅装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,建筑装饰装修工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

住宅装饰装修的材料有哪些具体规定?
  用于建筑装饰装修的材料应当符合有关设计要求和国家产品质量、有害物质限量及燃烧性能控制等标准,并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称和地址。
  禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关规范和标准的建筑装饰装修材料。
  建筑装饰装修施工企业负责采购建筑装饰装修材料的,应当向装饰装修人交付主要材料的合格证、说明书、保修单。

装饰装修人如何同物业公司签订服务协议?
  装饰装修人应当与物业服务企业或者其他管理人签订住宅装饰装修服务协议。协议主要包括下列内容:
  (一)住宅装饰装修工程的工期;
  (二)允许施工的时间;
  (三)废弃物的清运与处置;
  (四)住宅外立面设施、防盗设施和其他设施的安装要求;
  (五)禁止行为和注意事项;
  (六)保证金的收取和退还;
  (七)违约责任;
  (八)其他需要约定的事项。
 
脚注信息
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